吉首17個地塊項目待出讓
湖南·吉首2021年重點產業(yè)招商推介會將9月12日舉行，吉首17個待出讓地塊項目名單新鮮出爐，虛位以待！
三岔坪儲備地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
本項目地處吉首市乾州街道曙光三岔坪段，目前基地整體路網骨架以南邊國道G209為主要支撐，內部往北有一條3.5米的道路。南北向的道路是區(qū)域內最主要的一條道路，為更好的服務本片區(qū)，因此，商業(yè)設施宜規(guī)劃在南北向道路兩側。
峒河谷地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
地塊臨近峒河慢行綠道，周邊現狀已建成湘西明珠度假村酒店、峒河濕地公園等旅游配套設施，距離峒情谷旅游景點較近。
未來將以低層小洋房建筑建設為主，并強化商業(yè)風情街建設，打造地區(qū)文化旅游商住一體化設施。
該地塊沿現狀城市支路兩側布置，結合北部和中部兩個主題商業(yè)片區(qū)，建設生態(tài)山莊、品質住宅等不同的居住業(yè)態(tài)，未來有較大潛力成為吉首市高品質發(fā)展的外環(huán)線組團。
沖木林地塊
區(qū)位圖：
209復線乾雅北側項目地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
項目基地位于國道209東側的山坡上，整體地形較陡，但區(qū)位便捷，周邊有乾雅小學、吉首大學等文化建設設施，西鄰國道209，東側山體山腳處為現狀居民住宅。
209復線黃蓮洞儲備地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
項目目前整體路網骨架以東邊國道G209為主要支撐，東接桐油坪隧道，并通過城市支路與吉首市碧桂園相接。公共交通便捷、公交站點眾多，均在500m服務圈內。
地塊可根據山地地形，整體分三期出讓。
電機廠地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
地塊位于砂子坳社區(qū)三中對面，占地7.3畝。北側為吉首市碧桂園，周邊有吉首市民族中學、吉首市人民醫(yī)院、谷韻民族小學等配套設施。地塊可整體開發(fā)為商服用地。
汽車服務綜合體項目
區(qū)位圖：
項目概況：
項目位于吉首市峒河街道大田灣社區(qū)，北部為峒河，與永通汽車城毗鄰。
未來主要建設內容為汽車4S店、二手車市場、車管所、車檢所及汽車后市場版塊的建設與招商。
峒河街道大田社區(qū)
區(qū)位圖：
項目概況：
本項目位于鎮(zhèn)溪街道大田社區(qū)，周邊有吉首市第五小學、吉首市第一中學等文化教育設施，周邊沿河路與吉首繞城公路、武陵東路相匯。地塊北臨峒河，花果山森林公園、鎮(zhèn)溪公園分布周邊。
地塊占地72畝，住宅占地107㎡，各宗地均包含庭院。地塊內有物管用房一處，交通便利，景觀環(huán)境優(yōu)良。
鎮(zhèn)溪街道雅溪社區(qū)
區(qū)位圖：
項目概況：
地塊位于雅溪街與楊家坪路交叉口西南側，西邊為人民中路，周邊有吉首大學、雅溪思諭小學、吉首市第一小學雅溪校區(qū)等文化教育設施。道路交通區(qū)位便利，配套設施齊全。
地塊劃分為11個小地塊，地塊內可布置5-6層住宅。住宅布置在地塊北側，南側為庭院，庭院面積在56㎡—135㎡不等，地塊內可配備物管用房一處。
七一化工廠地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
本項目位于吉首市乾州街道乾城大道西面，用途為住宅用地西面有湘西雅思實驗學校，毗鄰州民中、高速路出入口。
規(guī)劃用地面積為7868.2平方米，建筑面積為11565.27平方米，容積率為1.47，建筑密度26.96%。
立希紙業(yè)地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
本項目位于吉首市乾州街道，位于小溪橋路北側、包茂高速以南。地塊大小約為22.3畝，用途為住宅用地。毗鄰州民中、高速路出入口。
規(guī)劃方案建筑面積為19066.32平方米，建筑密度為28.76%，容積率為1.22，規(guī)劃劃分51棟房屋。
皮革廠地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
項目地塊為吉首市皮革廠地塊，面積約6. 6畝。鄰近州民中，雅思中學，步行路程約10分鐘。地塊西側有一條寬約3米5的水泥道路通向小溪橋路，可供車輛通行。
市九小旁地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
本項目位于吉首市乾州街道乾城大道北側，周邊有乾元小學、湘西自治州民族中學、吉首市第四中學等文化教育設施。本次規(guī)劃將解決學校周邊配套設施，緩解家長接送孩子對乾城大道通行的影響。
金坪路芙蓉學校周邊地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
本項目位于地塊東側臨萬溶江，西南臨大坡公園，生態(tài)條件優(yōu)異。規(guī)劃將預留金坪路至大坡公園的景觀視廊，依山就勢打造建筑的層次感。地塊面積共162278㎡，約243畝，考慮分期開發(fā)，一期開發(fā)金坪路北側地塊，為小學進行配套，二期開發(fā)濱江路東西兩側地塊。
地塊規(guī)劃用地性質為商住用地，容積率2.2，建筑密度25%，綠地率30%。
金坪路芙蓉學校周邊地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
本項目位于吉首市高鐵新城核心區(qū)，距高鐵站2.5公里，距乾州城區(qū)4公里，距杭瑞高速金坪互通2公里。臨近云霧山與吉首雙塘中學地理區(qū)位優(yōu)勢與資源優(yōu)勢俱佳。
依托于吉首一中高中部和四省邊區(qū)規(guī)模最大的三甲醫(yī)院配套建設住宅小區(qū)，項目規(guī)劃用地300畝打造教育醫(yī)療小鎮(zhèn)，容積率不超過2.5，建筑面積30萬平方米。
金融中心地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
本項目位于吉首市高鐵新城中心區(qū)，緊靠杭瑞高速金坪互通，距高鐵吉首東站一公里，距離乾州新區(qū)僅2.2公里，距湘西機場僅35分鐘車程，交通路網完善，幼小初高學校、三甲醫(yī)院、專科醫(yī)院等公共基礎設施完備，商業(yè)休閑服務業(yè)態(tài)齊全。
文心城市綜合體地塊
區(qū)位圖：
項目概況：
本項目地處吉首市高鐵新城片區(qū)和中心城區(qū)銜接段，位于文心東路北側，距杭瑞高速金坪互通1公里、高鐵吉首東站2公里、乾州城區(qū)1公里。項目規(guī)劃用地約300畝，商住比2：8,容積率不高于2.5,綠地率不低于30%,建筑高度不超過80米，建筑密度不超過30%,瞄準城市新中心和武陵商貿新城、新型工業(yè)化先導區(qū)、現代服務業(yè)集聚區(qū)定位，通過高鐵、高速、路網帶動和產城融合發(fā)展，結合周邊完善的教育衛(wèi)生、醫(yī)療康養(yǎng)、電子信息等產業(yè)集群，利用現狀地型打造全新智慧共享生活社區(qū)。
