銀保監(jiān)會發(fā)聲！事關你的住房→
國新辦于今天（7月21日）下午舉行新聞發(fā)布會，銀保監(jiān)會統(tǒng)計信息與風險監(jiān)測部負責人劉忠瑞介紹：銀保監(jiān)會始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的目標，貫徹房地產(chǎn)長效機制要求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。6月份，房地產(chǎn)貸款新增2003億元，房地產(chǎn)信貸整體運行平穩(wěn)。在采取的措施和工作方面：
一是有序做好房地產(chǎn)行業(yè)融資。在落實房地產(chǎn)金融審慎管理的前提下，指導銀行保險機構做好對房地產(chǎn)和建筑業(yè)的金融服務，6月份房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增522億元，同時銀保監(jiān)會發(fā)揮好并購貸款等工具的作用，以及資產(chǎn)管理公司的專業(yè)優(yōu)勢，配合有關方面做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融支持相關工作。
二是滿足居民合理購房需求。銀保監(jiān)會會同人民銀行將首套住房貸款利率下限下調(diào)20個基點，指導銀行提高按揭貸款審批效率，目前放款速度已經(jīng)達到2019年以來的最快。優(yōu)化新市民住房金融服務，支持好剛需和改善型客戶需求。目前按揭貸款中90%以上是首套房貸款。
三是支持住房租賃市場發(fā)展。牽頭發(fā)布了《關于銀行保險機構支持保障性租賃住房發(fā)展的指導意見》，將保障性租賃住房貸款從房地產(chǎn)貸款集中度中剔除，提升銀行投放保障性租賃貸款的積極性，目前住房租賃相關貸款較上年同期增長62.9%。
四是落實差別化住房信貸政策。指導各派出機構配合地方政府從實際出發(fā)優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策做好房地產(chǎn)相關工作，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在金融部門的積極配合下，購房利率逐步下行。
